Технічний ( кадастровий ) паспорт - це офіційна виписка з державного кадастру нерухомості ( ГКН ), що містить основні відомості про об'єкт. Даний документ необхідний для державної реєстрації придбаного права власності на нерухоме майно. За чинним законодавством оформлення кадастрового паспорта - це обов'язкова процедура.
Щоб отримати кадастровий паспорт , слід оформити запит в територіальному органі кадастрового обліку із зазначенням точного фізичної адреси об'єкта. Для цього необхідно пред'явити паспорт або інший документ , що засвідчує особу . Заявнику видається розписка із зазначенням реєстраційного номера заявки та орієнтовного терміну виконання.
У деяких випадках органи кадастрового обліку відмовляють у видачі паспорта. Зазвичай це пов'язано з наступними причинами :
Відсутні відомості про врахований об'єкті. Найчастіше це відбувається через затримку передачі інформації про об'єкт органом , який раніше здійснював облік .
Відсутні відомості про генеральних межах земельної ділянки. У даному випадку потрібно уточнити і / або погодити межі для доповнення відомостей про об'єкт.
Одна з меж земельної ділянки перетинається з кордоном сусідського наділу.
Для вирішення перерахованих питань потрібна допомога кадастрового інженера. Якщо кадастровий паспорт оформляється на новий об'єкт нерухомості (квартиру , приватний будинок , дачу або гараж) , проблем зазвичай не виникає. Залежно від регіону вартість отримання кадастрового паспорта варіюється в межах 400 - 1500 грн. Термін підготовки документа зазвичай не перевищує 2 тижнів .
Комментариев нет:
Отправить комментарий